Rue Auguste Comte, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Comte, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix Rue Auguste Comte par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Comte se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Comte à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Comte est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Comte
Les ventes enregistrées Rue Auguste Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 136 mètres
- - Lille CHR à 867 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 427 mètres
- - Collège Louise Michel à 377 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 931 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 191 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Comte
Adresses Rue Auguste Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Comte, classées par tranches de numéros.
