12 Rue Balzac, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Balzac, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 161 mètres
- - Lille CHR à 1057 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 985 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 382 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 892 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balzac se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
