12 Rue Balzac, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 793 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Balzac, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Balzac, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 161 mètres
- Lille CHR à 1057 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 985 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 382 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 892 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 304 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 307 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 298 mètres

Ventes au 12 Rue Balzac

Les 0 ventes au 12 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balzac se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Lille et -5.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Ruffiaen, 59160 Lille(2,629 €)

Rue du Bel-Air, 59160 Lille(2,738 €)

Rue Baudin, 59160 Lille(2,028 €)

Rue Augustin Drapiez, 59160 Lille(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.