24 Rue Balzac, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 120 € à 3 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 796 € à 2 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Balzac, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°26 bis et de 0.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Rue Balzac, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 157 mètres
- Lille CHR à 1027 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 968 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 412 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 862 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 334 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 337 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 274 mètres

Ventes au 24 Rue Balzac

Les 0 ventes au 24 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 24 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 24 Rue Balzac se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Balzac par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Balzac se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.93 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Ruffiaen, 59160 Lille(3,311 €)

Rue du Bel-Air, 59160 Lille(3,369 €)

Rue Baudin, 59160 Lille(3,136 €)

Rue Augustin Drapiez, 59160 Lille(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.