20 Rue Barni, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barni, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Barni, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 156 mètres
- - Lezennes à 531 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 806 mètres
- - Collège Boris Vian à 861 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 537 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Barni
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Barni, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barni dans son marché local
Prix du 20 Rue Barni par rapport à la voie
Sur Rue Barni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 20 Rue Barni se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barni par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Barni se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Barni à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Barni est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
