23 Rue Barthélémy Delespaul, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Barthélémy Delespaul, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Barthélémy Delespaul, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 581 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 283 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1008 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 588 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1119 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 337 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Barthélémy Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Barthélémy Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Barthélémy Delespaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Barthélémy Delespaul, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barthélémy Delespaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barthélémy Delespaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Barthélémy Delespaul dans son marché local
Prix du 23 Rue Barthélémy Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Delespaul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 23 Rue Barthélémy Delespaul se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Barthélémy Delespaul par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Barthélémy Delespaul se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Lille et 78.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Barthélémy Delespaul à Lille
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Barthélémy Delespaul est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
