48 Rue Basse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Basse, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°46 mais supérieur de 15.92 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 48 Rue Basse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Lille 4.
3 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0439 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0356 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 331 mètres
- - Lille Flandres à 725 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 478 mètres
- - Collège international Carnot à 474 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 416 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 238 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 376 mètres
Ventes au 48 Rue Basse
Les 2 ventes au 48 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Basse, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Basse dans son marché local
Prix du 48 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 48 Rue Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Basse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
