Rue de Weppes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Weppes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 5 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Weppes dans son marché local
Prix Rue de Weppes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Weppes se situe 44.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 112.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Weppes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Weppes est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Weppes
Les ventes enregistrées Rue de Weppes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Weppes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 250 mètres
- - Lille Flandres à 703 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 363 mètres
- - Collège international Carnot à 380 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 309 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 376 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Weppes
Adresses Rue de Weppes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Weppes, classées par tranches de numéros.
