7 Rue Basse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 7 Rue Basse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Vieux Lille 3.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 179 mètres
- - Lille Flandres à 549 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 270 mètres
- - Collège international Carnot à 257 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 812 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 219 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 7 Rue Basse se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 62.75 % au-dessus de la moyenne de Lille et 170.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
