7 Rue Basse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 886 €

de 3 958 € à 5 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Basse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 bis et de 0.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 7 Rue Basse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Vieux Lille 3.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lion D'or à 179 mètres
- Lille Flandres à 549 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 270 mètres
- Collège international Carnot à 257 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 812 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 219 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 288 mètres

Ventes au 7 Rue Basse

Les 0 ventes au 7 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Basse dans son marché local

Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 7 Rue Basse se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Basse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 68.42 % au-dessus de la moyenne de Lille et 132.89 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquermoise, 59160 Lille(4,157 €)

Rue du Cirque, 59160 Lille(4,892 €)

Rue de Weppes, 59160 Lille(4,011 €)

Rue des Chats Bossus, 59160 Lille(4,668 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.