8 Rue Basse, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 686 €

de 4 407 € à 5 033 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Basse, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 1.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Basse, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lion D'or à 145 mètres
- Lille Flandres à 541 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 237 mètres
- Collège international Carnot à 228 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 791 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 208 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 286 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres

Ventes au 8 Rue Basse

Une vente a été recensée au 8 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2019

270 000 €(4 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

8 Rue Basse, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Basse dans son marché local

Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 8 Rue Basse se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Basse par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Basse se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.14 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esquermoise, 59160 Lille(5,106 €)

Rue du Cirque, 59160 Lille(5,097 €)

Rue de Weppes, 59160 Lille(5,292 €)

Rue des Chats Bossus, 59160 Lille(4,886 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.