12 bis Rue Baudelaire, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 580 € à 2 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Baudelaire, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°12 ter et de 11.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 12 bis Rue Baudelaire, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cavell à 226 mètres
- Lille CHR à 686 mètres
- Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 559 mètres
- Collège Louise Michel à 578 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 892 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 185 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 245 mètres

Ventes au 12 bis Rue Baudelaire

Les 0 ventes au 12 bis Rue Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 12 bis Rue Baudelaire se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Baudelaire par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Baudelaire se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Clématites, 59160 Lille(2,511 €)

Rue des Glycines, 59160 Lille(2,668 €)

Place Edith Cavell, 59160 Lille(2,052 €)

Allée des Jardins, 59160 Lille(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.