12 bis Rue Baudelaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 bis Rue Baudelaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 226 mètres
- - Lille CHR à 686 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 559 mètres
- - Collège Louise Michel à 578 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 bis Rue Baudelaire se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Baudelaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Baudelaire se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
