12 ter Rue Baudelaire, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 ter Rue Baudelaire, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 195 mètres
- - Lille CHR à 716 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 560 mètres
- - Collège Louise Michel à 554 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Baudelaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 ter Rue Baudelaire se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Baudelaire par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Baudelaire se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
