12 Rue Baudin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 128 € à 3 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Baudin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Rue Baudin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0415 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0261 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0260 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0264 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 65 mètres
- Lille CHR à 1045 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 901 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 407 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 883 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 320 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 343 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 353 mètres

Ventes au 12 Rue Baudin

Les 0 ventes au 12 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baudin se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.76 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Smet, 59160 Lille(3,303 €)

Rue Simons, 59160 Lille(3,302 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,668 €)

Rue Balzac, 59160 Lille(3,137 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.