13 Rue Baudin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 793 € à 2 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Baudin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°11 et de 5.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Baudin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 75 mètres
- Lille CHR à 1057 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 912 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 394 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 895 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 307 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 330 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 358 mètres

Ventes au 13 Rue Baudin

Une vente a été recensée au 13 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2021

100 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

13 Rue Baudin, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Baudin se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Lille et 0.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Smet, 59160 Lille(2,176 €)

Rue Simons, 59160 Lille(2,405 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,314 €)

Rue Balzac, 59160 Lille(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.