18 Rue Baudin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Baudin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 91 mètres
- - Lille CHR à 1048 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 924 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 397 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 312 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 337 mètres
Ventes au 18 Rue Baudin
Une vente a été recensée au 18 Rue Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 18 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 18 Rue Baudin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baudin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baudin se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
