22 Rue Baudin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 792 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Baudin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 22 Rue Baudin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Balzac-Lazarre Garreau.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simons à 101 mètres
- Lille CHR à 1050 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 933 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 394 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 886 mètres
- Lycée général et technologique privé Averroès à 310 mètres
- Ecole maternelle La Bruyère à 326 mètres
- Ecole élémentaire Turgot à 331 mètres

Ventes au 22 Rue Baudin

Les 0 ventes au 22 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 22 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 22 Rue Baudin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Baudin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baudin se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Lille et -5.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Smet, 59160 Lille(2,176 €)

Rue Simons, 59160 Lille(2,405 €)

Rue de Marquillies, 59160 Lille(2,314 €)

Rue Balzac, 59160 Lille(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.