41 Rue Becker, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Becker, affiche un prix moyen de 3 269 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Becker, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 96 logements - 90 parkings - 1988 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6161 - Feuille 3550C, - Parcelle n°0810 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 418 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Becker
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Becker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Becker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Becker, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Becker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Becker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Becker dans son marché local
Prix du 41 Rue Becker par rapport à la voie
Sur Rue Becker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 41 Rue Becker se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Becker par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Becker se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 41 Rue Becker à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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