12 Rue Berlioz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 666 € à 2 461 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Berlioz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°10 et de 8.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Berlioz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrer à 227 mètres
- Lezennes à 1211 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 255 mètres
- Collège Boris Vian à 299 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1284 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 141 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 79 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 76 mètres

Ventes au 12 Rue Berlioz

Les 2 ventes au 12 Rue Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2020

192 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

12 Rue Berlioz, 59160 Lille

6 mars 2020

130 000 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

12 Rue Berlioz, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 12 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 12 Rue Berlioz se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Berlioz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berlioz se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Lille et -1.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 59160 Lille(2,415 €)

Rue d'Aguesseau, 59160 Lille(2,442 €)

Rue Porret, 59160 Lille(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.