2 Rue Berlioz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 598 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Berlioz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Berlioz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legrand à 218 mètres
- Lezennes à 1234 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 253 mètres
- Collège Boris Vian à 293 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1298 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 132 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 61 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 52 mètres

Ventes au 2 Rue Berlioz

Les 0 ventes au 2 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue Berlioz se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berlioz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berlioz se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.39 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francisco Ferrer, 59160 Lille(2,872 €)

Rue d'Aguesseau, 59160 Lille(3,050 €)

Rue Porret, 59160 Lille(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.