22 Rue Berlioz, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 22 Rue Berlioz, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 214 mètres
- - Lezennes à 1186 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 260 mètres
- - Collège Boris Vian à 307 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1270 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 153 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 102 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Berlioz, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 22 Rue Berlioz se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Berlioz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Berlioz se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
