7 Rue Berlioz, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 7 Rue Berlioz, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 239 mètres
- - Lezennes à 1214 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 243 mètres
- - Collège Boris Vian à 286 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1297 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 128 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 81 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Berlioz, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 7 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 7 Rue Berlioz se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berlioz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berlioz se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
