111 Rue Berthe Morisot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°141 et de n°169.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Berthe Morisot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lille Centre 13.
1 niveau - 903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0071 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Habite à 216 mètres
- - Lille Flandres à 1219 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 935 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 759 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 564 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 815 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Berthe Morisot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 111 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 111 Rue Berthe Morisot se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Berthe Morisot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Berthe Morisot se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Berthe Morisot à Lille
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Berthe Morisot est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
