169 Rue Berthe Morisot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°141 et de n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue Berthe Morisot, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bois Habite à 198 mètres
- - Lille Flandres à 1282 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 943 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 778 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 619 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 803 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Berthe Morisot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 169 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 169 Rue Berthe Morisot se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Berthe Morisot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Berthe Morisot se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue Berthe Morisot à Lille
Le loyer moyen estimé au 169 Rue Berthe Morisot est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
