30 Rue Bertholet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Bertholet, affiche un prix moyen de 2 236 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Bertholet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Marais 3.
1 niveau - 1194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3028 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Bertholet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Bertholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Bertholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Bertholet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bertholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bertholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Bertholet dans son marché local
Prix du 30 Rue Bertholet par rapport à la voie
Sur Rue Bertholet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 30 Rue Bertholet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Bertholet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Bertholet se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.09 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Bertholet à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Bertholet est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
