18 Rue Blériot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.56 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Blériot, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 87 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 807 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 687 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 911 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Blériot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 18 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 18 Rue Blériot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Blériot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Blériot se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Blériot à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Blériot est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
