27 Rue Blériot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°18 et du 0.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Blériot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle D'elocques à 83 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 797 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 690 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 901 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 467 mètres
Ventes au 27 Rue Blériot
Une vente a été recensée au 27 Rue Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Blériot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 27 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 27 Rue Blériot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Blériot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Blériot se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Blériot à Lille
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Blériot est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
