2 Rue Bobillot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bobillot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 101 mètres
- - Lille Europe à 647 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1294 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 196 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 203 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 85 mètres
Ventes au 2 Rue Bobillot
Une vente a été recensée au 2 Rue Bobillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bobillot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 2 Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 2 Rue Bobillot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bobillot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bobillot se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bobillot à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bobillot est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
