Rue Parrayon, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Parrayon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Parrayon dans son marché local
Prix Rue Parrayon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Parrayon se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Parrayon à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Parrayon est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Parrayon
Les ventes enregistrées Rue Parrayon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Parrayon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice à 10 mètres
- - Lille Europe à 701 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1324 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 288 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 262 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Parrayon
Adresses Rue Parrayon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Parrayon, classées par tranches de numéros.
