31 Rue Boileau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Boileau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3517 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 183 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 337 mètres
- - Collège Guy Mollet à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Boileau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 31 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 31 Rue Boileau se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boileau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Boileau se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
