41 Rue Boileau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 384 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Boileau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 41 Rue Boileau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3522 - Feuille 3550B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 162 mètres
- Métro Bourg - ligne 2 à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 376 mètres
- Collège Guy Mollet à 627 mètres
- Lycée professionnel Sonia Delaunay à 1451 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 709 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie-Louis Pasteur à 789 mètres

Ventes au 41 Rue Boileau

Les 0 ventes au 41 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 41 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 41 Rue Boileau se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Boileau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Boileau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 33.17 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue la Bruyère, 59160 Lille(2,631 €)

Rue Jules Mousseron, 59160 Lille(3,259 €)

Rue Pierre Hachin, 59160 Lille(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.