26 Rue Boileux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boileux, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 38.51 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 26 Rue Boileux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lille Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 206 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1094 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 294 mètres
- - Lycée général Fénelon à 462 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 397 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 345 mètres
Ventes au 26 Rue Boileux
Une vente a été recensée au 26 Rue Boileux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Boileux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Boileux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boileux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boileux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boileux dans son marché local
Prix du 26 Rue Boileux par rapport à la voie
Sur Rue Boileux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 26 Rue Boileux se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boileux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boileux se situe 43.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 139.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
