22 Rue Boileux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boileux, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 29.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue Boileux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 202 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1080 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 306 mètres
- - Lycée général Fénelon à 467 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 382 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 341 mètres
Ventes au 22 Rue Boileux
Les 2 ventes au 22 Rue Boileux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Boileux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Boileux, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boileux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boileux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boileux dans son marché local
Prix du 22 Rue Boileux par rapport à la voie
Sur Rue Boileux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 22 Rue Boileux se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boileux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boileux se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de Lille et 123 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
