Rue Boileux, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boileux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boileux dans son marché local
Prix Rue Boileux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boileux se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 104.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boileux à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Boileux est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boileux
Les ventes enregistrées Rue Boileux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boileux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 183 mètres
- - Lille Flandres à 1101 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 374 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1323 mètres
- - Lycée général Fénelon à 489 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 311 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boileux
Adresses Rue Boileux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boileux, classées par tranches de numéros.
