7 Rue Boileux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boileux, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Boileux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 4.
4 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 182 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 360 mètres
- - Lycée général Fénelon à 480 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 326 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boileux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boileux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boileux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boileux, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boileux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boileux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boileux dans son marché local
Prix du 7 Rue Boileux par rapport à la voie
Sur Rue Boileux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 7 Rue Boileux se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boileux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boileux se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
