33 Rue Bonte Pollet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bonte Pollet, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Bonte Pollet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lille-Acier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 1162 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0183 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 353 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 734 mètres
- - Collège privé La Salle à 623 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 425 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 410 mètres
Ventes au 33 Rue Bonte Pollet
Les 2 ventes au 33 Rue Bonte Pollet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bonte Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bonte Pollet, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bonte Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bonte Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bonte Pollet dans son marché local
Prix du 33 Rue Bonte Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Bonte Pollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 33 Rue Bonte Pollet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bonte Pollet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Bonte Pollet se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Bonte Pollet à Lille
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Bonte Pollet est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
