2 Rue Bourignon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bourignon, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bourignon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 224 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1048 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 620 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1159 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 284 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 302 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bourignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bourignon, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourignon dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourignon par rapport à la voie
Sur Rue Bourignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 2 Rue Bourignon se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourignon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourignon se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Lille et 76.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bourignon à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bourignon est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
