45 Rue Bourignon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bourignon, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 22.59 % à celui du n°45 bis et du 22.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue Bourignon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000RZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 283 mètres
- - Métro Wazemmes - ligne 1 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 903 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 493 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1012 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 112 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 299 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 310 mètres
Ventes au 45 Rue Bourignon
Les 5 ventes au 45 Rue Bourignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Bourignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Bourignon, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bourignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Bourignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bourignon dans son marché local
Prix du 45 Rue Bourignon par rapport à la voie
Sur Rue Bourignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 45 Rue Bourignon se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bourignon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Bourignon se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 57.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
