3 Rue Broca, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Broca, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Broca, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 96 mètres
- - Lezennes à 807 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 743 mètres
- - Collège Boris Vian à 802 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 905 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 473 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 49 mètres
Ventes au 3 Rue Broca
Les 2 ventes au 3 Rue Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Broca dans son marché local
Prix du 3 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 3 Rue Broca se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Broca par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Broca se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
