Rue Broca, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Broca, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Broca dans son marché local
Prix Rue Broca par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Broca se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Broca à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Broca est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Broca
Les ventes enregistrées Rue Broca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Broca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 94 mètres
- - Lezennes à 812 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 751 mètres
- - Collège Boris Vian à 810 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 894 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 481 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Broca
Adresses Rue Broca
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Broca, classées par tranches de numéros.
