31 Rue Broca, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 150 € à 3 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Broca, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Broca, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd De L'usine à 125 mètres
- Lezennes à 778 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 702 mètres
- Collège Boris Vian à 760 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 962 mètres
- Lycée Hôtelier International de Lille à 428 mètres
- Ecole maternelle Broca à 37 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 16 mètres

Ventes au 31 Rue Broca

Les 0 ventes au 31 Rue Broca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Broca dans son marché local

Prix du 31 Rue Broca par rapport à la voie

Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 31 Rue Broca se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Broca par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Broca se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole-Saint-Louis, 59160 Lille(2,638 €)

Rue du Commerce, 59160 Lille(2,444 €)

Rue du Long Pot, 59160 Lille(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Broca

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.