33 Rue Broca, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Broca, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Rue Broca, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 129 mètres
- - Lezennes à 775 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 698 mètres
- - Collège Boris Vian à 757 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 967 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 424 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 32 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Broca
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Broca, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Broca dans son marché local
Prix du 33 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 33 Rue Broca se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Broca par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Broca se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
