17 Rue Brûle-Maison, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Brûle-Maison, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°15 bis et du 0.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Brûle-Maison, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 242 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1067 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 632 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 429 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 200 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 141 mètres
Ventes au 17 Rue Brûle-Maison
Une vente a été recensée au 17 Rue Brûle-Maison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Brûle-Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Brûle-Maison, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brûle-Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Brûle-Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Brûle-Maison dans son marché local
Prix du 17 Rue Brûle-Maison par rapport à la voie
Sur Rue Brûle-Maison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 17 Rue Brûle-Maison se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Brûle-Maison par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Brûle-Maison se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Lille et 79.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Brûle-Maison à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Brûle-Maison est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
