Rue de Fleurus, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fleurus, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fleurus dans son marché local
Prix Rue de Fleurus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fleurus se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fleurus à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Fleurus est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fleurus
Les ventes enregistrées Rue de Fleurus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fleurus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 124 mètres
- - Lille Flandres à 1233 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1021 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée général Fénelon à 543 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fleurus
Adresses Rue de Fleurus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fleurus, classées par tranches de numéros.
