30 Rue Brûle-Maison, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Brûle-Maison, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et du 1 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Brûle-Maison, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 261 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1039 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 604 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 407 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 205 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 147 mètres
Ventes au 30 Rue Brûle-Maison
Une vente a été recensée au 30 Rue Brûle-Maison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Brûle-Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Brûle-Maison, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Brûle-Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Brûle-Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Brûle-Maison dans son marché local
Prix du 30 Rue Brûle-Maison par rapport à la voie
Sur Rue Brûle-Maison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 30 Rue Brûle-Maison se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Brûle-Maison par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Brûle-Maison se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Brûle-Maison à Lille
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Brûle-Maison est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
