23 Rue Cabanis, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cabanis, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°27 et du 6.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue Cabanis, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Convention.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 146 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 553 mètres
- - Collège Boris Vian à 495 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 604 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 405 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cabanis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cabanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cabanis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cabanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cabanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cabanis dans son marché local
Prix du 23 Rue Cabanis par rapport à la voie
Sur Rue Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 23 Rue Cabanis se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cabanis par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cabanis se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
