Rue de la Phalecque, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Phalecque, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Phalecque dans son marché local
Prix Rue de la Phalecque par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Phalecque se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Phalecque à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de la Phalecque est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Phalecque
Les ventes enregistrées Rue de la Phalecque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Phalecque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Meres à 285 mètres
- - Lille Europe à 1214 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 528 mètres
- - Collège Boris Vian à 490 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 497 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 531 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Phalecque
Adresses Rue de la Phalecque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Phalecque, classées par tranches de numéros.
