1 Rue Cassini, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cassini, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Rue Cassini, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 275 mètres
- - Lezennes à 560 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 699 mètres
- - Collège Boris Vian à 752 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 439 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 263 mètres
Ventes au 1 Rue Cassini
Les 3 ventes au 1 Rue Cassini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cassini, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 1 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 Rue Cassini se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cassini par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cassini se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 29.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
