3 Rue Cassini, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cassini, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Cassini, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont de Terre.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Terre à 280 mètres
- - Lezennes à 558 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 698 mètres
- - Collège Boris Vian à 750 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 438 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cassini, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 3 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Rue Cassini se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cassini par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cassini se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
