101 Rue Caumartin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Caumartin, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°103 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Caumartin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Wazemmes à 195 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 819 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 294 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 295 mètres
Ventes au 101 Rue Caumartin
Une vente a été recensée au 101 Rue Caumartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Caumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Caumartin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Caumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Caumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Caumartin dans son marché local
Prix du 101 Rue Caumartin par rapport à la voie
Sur Rue Caumartin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 101 Rue Caumartin se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Caumartin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Caumartin se situe 36.96 % au-dessus de la moyenne de Lille et 101.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Caumartin à Lille
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Caumartin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
