Rue Caumartin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Caumartin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Caumartin dans son marché local
Prix Rue Caumartin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Caumartin se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Lille et 80.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Caumartin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Caumartin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Caumartin
Les ventes enregistrées Rue Caumartin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Caumartin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 192 mètres
- - Lille Flandres à 1320 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1158 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 729 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 945 mètres
- - Lycée général Fénelon à 469 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 121 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Caumartin
Adresses Rue Caumartin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Caumartin, classées par tranches de numéros.
