45 Rue Championnet, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 078 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Championnet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 45 Rue Championnet, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Regnault à 170 mètres
- Lille CHR à 2139 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1637 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 627 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2211 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1001 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 57 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Championnet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Championnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Championnet(2 683€)

43 Rue Championnet(2 850€)

49 Rue Championnet(2 688€)

41 Rue Championnet(3 009€)

51 Rue Championnet(2 685€)

61 Rue Championnet(2 867€)

53 Rue Championnet(2 693€)

55 Rue Championnet(2 689€)

Prix du 45 Rue Championnet dans son marché local

Prix du 45 Rue Championnet par rapport à la voie

Sur Rue Championnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 45 Rue Championnet se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Championnet par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Championnet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.98 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 59160 Lille(2,946 €)

Avenue Dorchies, 59160 Lille(2,906 €)

Rue Guillaume Tell, 59160 Lille(2,961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Championnet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Championnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.